Деловой Новосибирск, консалтинговая компания

Предлагается к продаже отдельно стоящее здание с земельным участком

29 августа 2017
1044

Предлагается к продаже отдельно стоящее здание с земельным участком в историческом, культурном, деловом центре Новосибирска.

Предлагается к продаже отдельно стоящее здание с земельным участком в историческом, культурном, деловом центре Новосибирска, 8-10 минут пешим ходом до площади Ленина и станции метрополитена, просматривается с 1 линии проезжей улицы, примыкающей к ул. Красный проспект.

Характеристики здания

Общая площадь 1016 кв.м, полезная площадь 962 кв.м, 2 этажа (1 этаж 533,2 кв.м и 2 этаж 481,5 кв.м), год постройки - 1937, год реконструкции - 2005, материал стен - кирпич/сибит, железобетонные перегородки, крыша из металлочерепицы, окна пластиковые, двери металлические/деревянные, две входные группы (центральный вход и запасной выход со двора (с парковки), внутренняя лестница (лифт не предусмотрен, лестничный проем 1,2 м), высота потолка 3,2 м, одна капитальная стена вдоль здания, что позволяет спланировать пространство под себя. На данный момент здание разделено на кабинеты, используется под офисы, выполнен ремонт, в наличии пожарная сигнализация, кондиционеры, телефон, Интернет, вентиляция естественная, имеется 4 туалетные комнаты, на 1 этаже есть теплый гараж на 2 машины - 60 кв.м.

Земельный участок

Общая площадь 2099 кв.м, в собственности, категория земель - земли населенных пунктов, занимаемый административным зданием, на участке организована парковка на 30 машиномест.

Коммуникации

Центральные, прямые договора с поставщиками услуг, э/мощности 100 кВт, в 5-ти метрах подстанция - возможно увеличение э/мощности.

Юридический аспект

Собственник юридическое лицо, НДС не предусмотрен. Обременения на объекте отсутствуют. Объект сдан в аренду - 12 компаний (договора на 11 месяцев, расторжение с предупреждением за 60 дней).

Коммерческий аспект

Цена 105 000 000 рублей, оплата официально на счет компании. Компания ООО "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Комиссия для покупателя 0%.

Варианты использования

Офис крупной компании, отделение банка, медицинский центр, образовательное учреждение, гостиница, арендный бизнес - средняя арендная ставка в данном месте 800-1200 руб. за кв.м. с учетом коммунальных услуг. 

ВАРИАНТ №П022265-ОСЗ

Автор

Лысенко Марина Сергеевна

Другие полезные материалы
image

Профиль
Изменить информацию о себе
Компании
Изменить информацию о компаниях и спецпредложениях
Подарки партнеров
Скидки на сервисы для бизнеса
Москва
Алтайский край
Амурская обл
Архангельская обл
Астраханская обл
Белгородская обл
Брянская обл
Владимирская обл
Волгоградская обл
Вологодская обл
Воронежская обл
Еврейская АО
Забайкальский край
Ивановская обл
Иркутская обл
Кабардино-Балкарская респ
Калининградская обл
Калужская обл
Камчатский край
Карачаево-Черкесская респ
Кемеровская обл
Кировская обл
Костромская обл
Краснодарский край
Красноярский край
Курганская обл
Курская обл
Ленинградская обл
Липецкая обл
Московская обл
Мурманская обл
Нижегородская обл
Новгородская обл
Новосибирская обл
Омская обл
Оренбургская обл
Орловская обл
Пензенская обл
Пермский край
Приморский край
Псковская обл
Респ Адыгея
Респ Алтай
Респ Башкортостан
Респ Бурятия
Респ Дагестан
Респ Карелия
Респ Коми
Респ Марий Эл
Респ Мордовия
Респ Саха
Респ Северная Осетия - Алания
Респ Татарстан
Респ Тыва (Тува)
Респ Хакасия
Ростовская обл
Рязанская обл
Самарская обл
Саратовская обл
Сахалинская обл
Свердловская обл
Смоленская обл
Ставропольский край
Тамбовская обл
Тверская обл
Томская обл
Тульская обл
Тюменская обл
Удмуртская Респ
Ульяновская обл
Хабаровский край
Ханты-Мансийский АО
Челябинская обл
Чеченская респ
Чувашская респ
Ямало-Ненецкий АО
Ярославская обл
Ваш город Москва?
Да