Деловой Новосибирск, консалтинговая компания

Предлагается к продаже отдельно стоящее административное 4-х этажное здание

29 августа 2017
1292

Предлагается к продаже отдельно стоящее административное 4-х этажное здание в центре города.

Месторасположение 

Центральная часть города, 3 линия домов от магистральной улицы, внутриквартальное расположение, 3 минуты пешим ходом до остановки общественного транспорта (24 маршрута), 7-10 минут - до станции метрополитена. 
Ближайшее окружение (радиус 500 метров) - жилые дома, бизнес-центры, ДКЖ, Цирк, образовательные учреждения.

Характеристики

Общая  площадь здания 2265,3 кв.м:

подвальный этаж 461,0 кв.м, два отдельных входа, высота потолка 3,20 м, имеются окна в приямках;

1 этаж 448,3 кв.м, 5 отдельных входов (два основных с фасада здания и 3 служебных со стороны двора), кабинетная система коридорного типа (комнаты от 8,8 кв.м до 57,1 кв.м), с/узел, высота потолка 3,10 м, выполнен ремонт: напольное покрытие плитка/коммерческий линолеум, потолок армстронг;

2 этаж 459,9 кв.м, высота потолка 3,05 м, кабинетная система (комнаты от 8,5 кв.м до 49,9 кв.м), 3 с/узла, выполнен ремонт: напольное покрытие плитка/коммерческий линолеум, потолок армстронг;

3 этаж 446,7 кв.м, высота потолка 3,05 м, кабинетная система (комнаты от 9,2 кв.м до 32 кв.м), два с/узла, выполнен ремонт: напольное покрытие плитка/коммерческий линолеум, потолок армстронг;

4 этаж 449,4 кв.м, высота потолка 3,07 м, кабинетная система (комнаты от 10,2 кв.м до 54,9 кв.м), один с/узел, выполнен ремонт: напольное покрытие плитка/коммерческий линолеум, потолок армстронг.

Год постройки здания - 1973.  Фундамент - сборный ленточный ж/бетонный. Материал стен - кирпич. Перекрытия - железобетонные. Окна, входные группы - пластиковые. Текущий ремонт производится регулярно.

Земельный участок 
Земельный участок площадью 1524,0 кв.м в собственности. Территория огорожена и благоустроена. Организована парковочная зона на 30 машиномест.

Коммуникации
Коммуникации - центральные сети, заключены прямые договоры с поставщиками услуг, э/мощности 76 кВт. 
Здание оснащено системами охранной и пожарной сигнализаций, системами пожаротушения и контроля доступа с внутренним и внешним видеонаблюдением, телефонией и интернет, а также круглосуточной охраной с контролем доступа, сигнализацией, внутренним и внешним видеонаблюдением.

Варианты использования
- офис крупной компании; 
- медицинский/оздоровительный центр; 
- образовательное учреждение; 
- гостиница; 
- арендный бизнес.

Юридический аспект 
Собственник физическое лицо. Обременения права собственности не зарегистрированы.

Коммерческий аспект 
Стоимость объекта 120 000 000 рублей. 
В настоящее время работают арендаторы. Заполняемость 97 %. Договора аренды на 11 месяцев. Чистый доход в месяц от аренды - 1 000 000 рублей.

Компания ООО "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственник. Комиссия для покупателя - 0%.

ВАРИАНТ №П022419-ОСЗ

Автор

Лысенко Марина Сергеевна

Другие полезные материалы
image

Профиль
Изменить информацию о себе
Компании
Изменить информацию о компаниях и спецпредложениях
Подарки партнеров
Скидки на сервисы для бизнеса
Москва
Алтайский край
Амурская обл
Архангельская обл
Астраханская обл
Белгородская обл
Брянская обл
Владимирская обл
Волгоградская обл
Вологодская обл
Воронежская обл
Еврейская АО
Забайкальский край
Ивановская обл
Иркутская обл
Кабардино-Балкарская респ
Калининградская обл
Калужская обл
Камчатский край
Карачаево-Черкесская респ
Кемеровская обл
Кировская обл
Костромская обл
Краснодарский край
Красноярский край
Курганская обл
Курская обл
Ленинградская обл
Липецкая обл
Московская обл
Мурманская обл
Нижегородская обл
Новгородская обл
Новосибирская обл
Омская обл
Оренбургская обл
Орловская обл
Пензенская обл
Пермский край
Приморский край
Псковская обл
Респ Адыгея
Респ Алтай
Респ Башкортостан
Респ Бурятия
Респ Дагестан
Респ Карелия
Респ Коми
Респ Марий Эл
Респ Мордовия
Респ Саха
Респ Северная Осетия - Алания
Респ Татарстан
Респ Тыва (Тува)
Респ Хакасия
Ростовская обл
Рязанская обл
Самарская обл
Саратовская обл
Сахалинская обл
Свердловская обл
Смоленская обл
Ставропольский край
Тамбовская обл
Тверская обл
Томская обл
Тульская обл
Тюменская обл
Удмуртская Респ
Ульяновская обл
Хабаровский край
Ханты-Мансийский АО
Челябинская обл
Чеченская респ
Чувашская респ
Ямало-Ненецкий АО
Ярославская обл
Ваш город Москва?
Да