Деловой Новосибирск, консалтинговая компания

Предлагается к продаже имущественный комплекс

3 недели назад
898

Предлагается к продаже имущественный комплекс, общая площадь строений 8023,7 кв.м.

1. Здание механического цеха площадью 3892,9 кв.м, 1973 года постройки. Материал стен - ж/бетонные плиты/кирпич, пол - бетон/мраморная крошка, перекрытия ж/бетонные, двое ворот размером 4,20х4 м (с возможностью организации дополнительных ворот), высота потолка 6,78 м (4,78 до низа ферм). 
Здание состоит из производственно-складских помещений общей площадью 2621,1 кв.м и 3-х этажного административно-бытового корпуса общей площадью 1271,8 кв.м.
Производственное помещение состоит из двух смежных цехов (1369,8 кв.м и 653,4 кв.м   - возможно объединить в одно большое помещение), небольших производственных участков и вспомогательных помещений. 
В каждом цехе установлена кран-балка грузоподъемностью 5 т, имеются с/узлы и душевые.  

2. Здание цеха площадью 1828,4 кв.м, 1962 года постройки. Материал стен - кирпич, пол бетонный, перекрытия ж/бетонные, трое ворот, высота потолка в основном помещении 5,20 м, во вспомогательных помещениях - от 2,78 м. 
Данное здание расположено по первой линии и его возможно использовать как для производственно-складской, так и для торговой деятельности.

3. Здание склада готовой продукции площадью 558,4 кв.м, 1967-1969 гг. постройки. Материал стен - кирпич, перекрытия ж/бетонные, пол - бетонный беспылевой, четверо  ворот, высота потолка в основном помещении 5,80 м. 
В настоящее время здание сдано в аренду под хранение продуктов питания, организованы  морозильные камеры, в том числе глубокой заморозки.

4. Здание цеха площадью 418,0 кв.м, 1964 года постройки.  Этажность: 2, материал стен – шлакоблок, пол бетонный, перекрытия ж/бетонные. 
Подвал площадью 37,6 кв.м, отдельный вход. 
Первый этаж общей площадью 347,9 кв.м, три отдельных входа, высота потолка от 2,88 до 6,30 метров. 
Второй этаж общей площадью 32,5 кв.м.

5. Здание автогаража площадью 326,6 кв.м, 1964 года постройки. Материал стен - кирпич, пол бетонный, перекрытия - ж/бетонные плиты. 
Гаражный бокс площадью 269,6 кв.м, одни ворота размером 4х4,20 м, высота потолка 5,51 м, складское помещение площадью 24,4 кв.м, подсобное помещение 25,1 кв.м.

6. Склад открытого хранения площадью ориентировочно 1000 кв.м (металлический каркас на фундаменте), оборудован кран-балкой грузоподъемностью 5 т. 
Возможно обшить каркас, утеплить и подключить к центральному отоплению.

Коммуникации: Центральные сети, вода только холодная, э/мощности: две собственные трансформаторные подстанции по 630 кВт (2-я категория электроснабжения). 
Газовая магистраль проходит на расстоянии ориентировочно 50-100 м от базы.

Здание механического цеха общей площадью 3892,9 кв.м и здание цеха площадью 1828,4 кв.м расположены по первой линии от дороги и поэтому их возможно переоборудовать и использовать в дальнейшем для торговой деятельности. Комплекс находится между железнодорожной станцией и жилым массивом, что обеспечивает высокий пешеходный трафик.
В настоящее время все помещения сданы в аренду.

Земельный участок площадью 18 400 кв.м, асфальтирован, огорожен, 4 отдельных въезда.
В аренде с 20 августа 2015 г. на 49 лет. Арендная плата 269 305 рублей в год. 

По границе участка проходит железнодорожный тупик, принадлежащий муниципалитету, в настоящее время не используется, возможен выкуп в собственность.

Расположение комплекса обеспечивает удобные выезды грузового транспорта в таких востребованных направлениях как Барнаул, Кемерово, Красноярск, Томск и др.

Стоимость объекта 85 000 000 рублей. Собственник комплекса юридическое лицо.

ВАРИАНТ №П023479-ИК

Автор

Белых Дмитрий Валерьевич

Ведущий специалист по коммерческой недвижимости Деловой Новосибирск, консалтинговая компания

Другие полезные материалы
image

Профиль
Изменить информацию о себе
Компании
Изменить информацию о компаниях и спецпредложениях
Подарки партнеров
Скидки на сервисы для бизнеса
Москва
Алтайский край
Амурская обл
Архангельская обл
Астраханская обл
Белгородская обл
Брянская обл
Владимирская обл
Волгоградская обл
Вологодская обл
Воронежская обл
Еврейская АО
Забайкальский край
Ивановская обл
Иркутская обл
Кабардино-Балкарская респ
Калининградская обл
Калужская обл
Камчатский край
Карачаево-Черкесская респ
Кемеровская обл
Кировская обл
Костромская обл
Краснодарский край
Красноярский край
Курганская обл
Курская обл
Ленинградская обл
Липецкая обл
Московская обл
Мурманская обл
Нижегородская обл
Новгородская обл
Новосибирская обл
Омская обл
Оренбургская обл
Орловская обл
Пензенская обл
Пермский край
Приморский край
Псковская обл
Респ Адыгея
Респ Алтай
Респ Башкортостан
Респ Бурятия
Респ Дагестан
Респ Карелия
Респ Коми
Респ Марий Эл
Респ Мордовия
Респ Саха
Респ Северная Осетия - Алания
Респ Татарстан
Респ Тыва (Тува)
Респ Хакасия
Ростовская обл
Рязанская обл
Самарская обл
Саратовская обл
Сахалинская обл
Свердловская обл
Смоленская обл
Ставропольский край
Тамбовская обл
Тверская обл
Томская обл
Тульская обл
Тюменская обл
Удмуртская Респ
Ульяновская обл
Хабаровский край
Ханты-Мансийский АО
Челябинская обл
Чеченская респ
Чувашская респ
Ямало-Ненецкий АО
Ярославская обл
Ваш город Москва?
Да