Предлагается в аренду помещение на 1 этаже нового торгового центра у выхода из метрополитена под пекарню, бургерную, кофейню, аптеку, продовольственный магазин, отделение банка и т.п.
Месторасположение
Дзержинский район, ул. Кошурникова, дом 33 стр., первая линия, высокий автомобильный и пешеходный трафики, 10 метров от выхода из метрополитена (станция «Золотая Нива»).
Большая удобная парковка.
Окружение - густонаселенный жилой массив, торговые центры.
Характеристики объекта
Современный торговый центр 2018 года постройки. Общая площадь помещения 250 кв.м, один отдельный вход с первой линии и один отдельный вход с торца здания. Витражное остекление. Планировка свободная. Высота потолка 4,5 м. Приточно-вытяжная вентиляция. Пожарная сигнализация. Помещение под самоотделку. Электрическая мощность выделяется по запросу арендатора.
Рассматривается сдача частями от 100 кв.м. В приоритете сдача целиком.
Юридический аспект
Собственник физическое лицо, договор аренды от ИП.
Приветствуется долгосрочная аренда. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.
Коммерческий аспект
Стоимость аренды 2000 руб./кв.м, все эксплуатационные и коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.
Компания ООО "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Комиссия для арендатора - 0%.
Коммерческий директор Деловой Новосибирск, консалтинговая компания
