Как выбрать строительную компанию

2 недели назад
1054

Перед обращением в строительную фирму нужно обратить внимание на множество факторов, чтобы быть уверенным в положительном результате сотрудничества. Ниже представлены основные параметры: Местонахождение компании. Длительность работы. Реализованные объекты. Наличие бренда. Разрешения и лицензии. Суды. Отзывы. Фактический и юридический адрес. Наличие сайта. Публичность и присутствие в социальных сетях. Стоимость строительства.

Подробнее об основных факторах

  1. Географическое месторасположение организации.

Если вы хотите заказать строительство объекта (ангара, дома, завода и пр.) в Москве или Московской области, то не следует искать застройщика в других регионах. Нужно учитывать геолокацию фирмы, тогда все рабочие ресурсы организации будут находиться поблизости со строительной площадкой.

Перед заключением договора о сотрудничестве необходимо посетить главный офис организации. Познакомьтесь с директором фирмы, если есть возможность — с акционерами. Оцените офис, чтобы составить первое впечатление о застройщике, с которым планируете долговременное партнерство. Обычно строительство требует значительных временных затрат, поэтому важно убедиться в надежности и стабильности организации.

Инженеры, архитекторы и рабочие будут находиться рядом, не потребуется тратить средства на их размещение. Экономия достигается и за счет снижения расходов на перемещение строительной техники, инструментов. Обычно честные застройщики не скрывают информацию о персонале, наличии спецтехники и других ресурсов.

  1. Время деятельности строительной компании.

Стаж функционирования организации очень важен, он указывает на возможность построения долгосрочных отношений. Всем известно, что множество фирм не выдерживают рыночной конкуренции и закрываются в течение первых трех лет. Бывает много причин ведущих к прекращению работы. Одна из них — это соблазн получения крупных денежных сумм, поступающих на счета. В результате руководство организации распоряжается средствами не по назначению, денег на строительство оказывается недостаточно, что ведет к прекращению деятельности и банкротству.

Вторая причина — профессиональная некомпетентность, отсутствие грамотных дипломированных инженеров, прорабов, что ведет к непониманию рабочих процессов и невозможности завершить их. Многие молодые фирмы создаются вчерашними рабочими, которые ранее наблюдали движение денежных средств и не несли ответственности за их распределение. Такие застройщики готовы взять любой заказ за минимальную цену, не понимая реальную стоимость строительных мероприятий. Впоследствии некомпетентность приводит к невыполнению взятых на себя обязательств, и заказчик вынужден менять компанию, чтобы завершить возведение объекта. Новой организации потребуется время на изучение проектной документации и проведение аудита. Часто возникает необходимость в демонтаже построенных конструкций, в результате — теряется большое количество времени, происходит удорожание строительства.

Нужно понимать, что неверно расставленные приоритеты (когда предпочтение отдают низкой цене и на возраст фирмы не обращают внимания) приведут к затягиванию сроков и потере финансов. Поэтому возникает ситуация: первый застройщик не завершил возведение объекта, на его перезапуск не остается средств у инвестора, и в городе появляются недостроенные здания.

Всегда помните о важности срока деятельности строительной организации. Надежная фирма должна работать на строительном рынке не меньше пяти лет. Такой период указывает, что у вас в 90 % случаев не возникнет проблем с завершением строительства объекта.

  1. Реализованные проекты.

Ознакомьтесь с перечнем зданий, построенных компанией. Если ранее застройщик не занимался возведением подобных объектов, то следует задуматься, нужно ли к нему обращаться. При наличии завершенных проектов, аналогичных вашему, можно быть уверенным в плодотворности дальнейшего сотрудничества. Кроме осмотра фотографий в офисе, выезжайте по адресам, чтобы лично убедиться в качестве выполнения работ.

  1. Наличие бренда.

Если строительная организация создала и запатентовала свой товарный знак, то это дополнительный плюс в ее пользу. Однако первые пункты также следует учитывать.

  1. Лицензии.

Чтобы предоставлять строительные услуги, организация должна иметь СРО (свидетельство указывает на допуск к определенным разновидностям работ). Разрешение ввели в связи с отменой государственного лицензирования в этой сфере.

Для получения СРО фирма подтверждает наличие в штате дипломированных инженеров, руководителей. Дипломы персонала должны быть исключительно по строительным специальностям. Такая особенность увеличивает надежность организации и шансы на успешное возведение объекта.

  1. Отзывы заказчиков.

Мнение клиентов о сотрудничестве с фирмой следует изучить перед обращением. Лучше предварительно ознакомиться с отзывами, чтобы составить свое впечатление.

  1. Суды.

Следует провести проверку на наличие судебных разбирательств, связанных с организацией. У любой фирмы может возникнуть необходимость разрешения спорных вопросов. Однако если исков очень много, то следует задуматься.

  1. Фактический и юридический адрес.

Совпадение или несовпадение контактных данных указывает на открытость и законопослушность компании. У солидных фирм обычно совпадают адреса расположения офиса и юридической регистрации.

  1. Наличие сайта.

На интернет-страницах портала организации должна размещаться вся информация о ней: адрес, перечень услуг, почта, реквизиты, телефон, имена руководителей, реализованные проекты, лицензии и СРО. Серьезный застройщик не скрывает никаких данных.

  1. Присутствие в социальных сетях.

Надежные организации следят за своим имиджем и размещают в своих группах фотографии, видео и другую информацию о себе. Наличие публичных страниц — большой плюс в пользу выбора, если вы рассматриваете несколько фирм с примерно одинаковыми предыдущими параметрами, то этот пункт будет значимым. Ведь присутствие в социальных сетях — это демонстрация портфолио, а также серьезный инструмент коммуникации с заказчиками и потенциальными клиентами.

  1. Стоимость строительных работ.

Цена услуг имеет значение только в том случае, если все предыдущие пункты были учтены. Совершенно неправильно проводить конкурс и отдавать предпочтение низкой стоимости, если организация не соответствует требованиям благонадежности.

В заключение:

Благонадежную строительную компанию можно сравнить с новой иномаркой, а сомнительную — со старым битым авто. В начале пути оба автомобиля будут передвигаться (без учета комфорта), но через полпути одна машина выйдет из строя, а вторая завершит маршрут. Что выбрать — решаете только вы!

Надеемся, наша статья будет вам полезна.

Строительная компания «ВВМ» г. Москва.

Автор

Власенко Виталий Викторович

Генеральный директор ВВМ

image

Профиль
Изменить информацию о себе
Компании
Изменить информацию о компаниях и спецпредложениях
Подарки партнеров
Скидки на сервисы для бизнеса
Москва
Алтайский край
Амурская обл
Архангельская обл
Астраханская обл
Белгородская обл
Брянская обл
Владимирская обл
Волгоградская обл
Вологодская обл
Воронежская обл
Еврейская АО
Забайкальский край
Ивановская обл
Иркутская обл
Кабардино-Балкарская респ
Калининградская обл
Калужская обл
Камчатский край
Карачаево-Черкесская респ
Кемеровская обл
Кировская обл
Костромская обл
Краснодарский край
Красноярский край
Курганская обл
Курская обл
Ленинградская обл
Липецкая обл
Московская обл
Мурманская обл
Нижегородская обл
Новгородская обл
Новосибирская обл
Омская обл
Оренбургская обл
Орловская обл
Пензенская обл
Пермский край
Приморский край
Псковская обл
Респ Адыгея
Респ Алтай
Респ Башкортостан
Респ Бурятия
Респ Дагестан
Респ Карелия
Респ Коми
Респ Марий Эл
Респ Мордовия
Респ Саха
Респ Северная Осетия - Алания
Респ Татарстан
Респ Тыва (Тува)
Респ Хакасия
Ростовская обл
Рязанская обл
Самарская обл
Саратовская обл
Сахалинская обл
Свердловская обл
Смоленская обл
Ставропольский край
Тамбовская обл
Тверская обл
Томская обл
Тульская обл
Тюменская обл
Удмуртская Респ
Ульяновская обл
Хабаровский край
Ханты-Мансийский АО
Челябинская обл
Чеченская респ
Чувашская респ
Ямало-Ненецкий АО
Ярославская обл
Ваш город Москва?
Да